Como calcular o pagamento mensal da hipoteca no Excel
Para muitas pessoas hoje, calcular o pagamento mensal da hipoteca é uma tarefa comum. Neste artigo, orientarei você no processo de cálculo do pagamento mensal da hipoteca no Excel.
Calcule o pagamento mensal da hipoteca com modelo Excel
Calcule o pagamento mensal da hipoteca com a fórmula
Para calcular o pagamento mensal da hipoteca, siga estas etapas:
Etapa 1: reúna as informações necessárias:
Antes de prosseguir com o cálculo do pagamento mensal da hipoteca, é fundamental reunir as informações necessárias.
Valor do empréstimo (B2)
Taxa de Juros Anual (B3)
Empréstimo vitalício (B4)
Número de pagamentos por ano (B5)
Etapa 2: calcular o número total de meses de pagamentos
Na célula B6, use a fórmula abaixo e pressione Enter chave para calcular o número total de meses de pagamentos.
=B4*B5
Etapa 3: Use a função PMT para calcular o pagamento mensal da hipoteca
A função PMT no Excel é uma função financeira usada para calcular o pagamento periódico, como pagamentos mensais de empréstimos ou hipotecas, com base em pagamentos constantes e uma taxa de juros constante. É uma ferramenta útil para planejamento e análise financeira. A função requer três argumentos principais:
- Taxa (obrigatório): A taxa de juros para cada período. Neste exemplo, será =B3/B5.
- Nper (obrigatório): O número total de períodos de pagamento. Neste exemplo, será B6.
- Pv (obrigatório): O valor presente ou o valor inicial do empréstimo ou investimento. Neste exemplo, será B2.
Além disso, você pode incluir dois argumentos opcionais:
- Fv (opcional): O valor futuro ou saldo de caixa que você deseja obter após o último pagamento ser feito (geralmente omitido ou definido como 0 para empréstimos).
- Formato (opcional): Indica se o pagamento vence no início ou no final do período (0 ou omitido para pagamentos de final de período, 1 para pagamentos de início de período).
Na célula B7, use a fórmula abaixo e pressione Enter chave para obter o pagamento mensal da hipoteca.
=PMT(B3/B5,B6,B2,0)
Geralmente, a função PMT retorna um valor negativo; para obter um valor positivo, adicione um sinal de menos na frente da função PMT.
=-PMT(B3/B5,B6,B2,0)
Etapa 4: Calcule o custo total do empréstimo
Se quiser saber quanto custará todo o seu empréstimo, você pode usar a seguinte fórmula e pressionar Enter chave para obter o valor total do empréstimo.
=B7*B6 // Pagamento mensal da hipoteca * número total de meses de pagamentos
Etapa 5: Calcule os juros totais
Para obter o total de juros, use a fórmula abaixo e pressione Enter chave.
=B8-B2//Custo total do empréstimo – valor do empréstimo
Calcule o pagamento mensal da hipoteca com modelo Excel
No Excel, vários modelos são fornecidos para você, incluindo uma calculadora mensal de pagamento de hipoteca. Siga as etapas abaixo para aplicar um modelo Excel.
-
Clique Envie o > Novo.
-
Na barra de pesquisa do Novo seção, digite "hipoteca"ou outras palavras-chave conforme necessário, pressione Enter chave para pesquisar os modelos relativos.
Em seguida, os modelos relevantes são listados.
-
Clique duas vezes no modelo que você precisa.
Agora o modelo foi criado e aberto.
Os insights compartilhados acima descrevem métodos para calcular a hipoteca mensal no Excel. Confio que essas informações serão úteis para você. Para obter mais estratégias revolucionárias do Excel que podem elevar seu gerenciamento de dados, explore mais aqui.
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Índice
- Calcule o pagamento mensal da hipoteca com a fórmula
- Calcule o pagamento mensal da hipoteca com modelo Excel
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